Lager- und Logistikimmobilien

Der noch junge Teilmarkt Lager- und Logistikimmobiliensteht im Fokus von Investoren und stellt sich im Vergleich zum Büro- und Einzelhandelsimmobilienmarkt als relativ intransparent dar. In Zeiten immer kürzerer Lieferzeiten, verkürzter Produktlebenszyklen sowie eines hohen Kostendrucks stellen Nutzer immer wieder neue Anforderungen an den Standort und die Logistikimmobilien. Grundsätzlich übersteigt derzeit die Nachfrage nach marktgerechten, modernen Lager- und

Logistikflächen in den Kernmärkten das Angebot. Einer der wesentlichen Ursachen ist unter andrem die steigenden Umsätze des Online-Handels.

Einige Märkte konnten auf die hohe Nachfrage mithilfe von Neubauentwicklungen reagieren und neue Flächen zur Verfügung stellen. Um den derzeitigen Flächenmangel entgegenzuwirken, haben sich vor allem Brachflächenentwicklungen etabliert, bei denen veraltete Bestandsimmobilien abgerissen und durch Neubauprojekte ersetzt werden. Dennoch kann der aktuelle Nachfrageüberhang nicht vollständig bedient werden und die Angebotssituation auf dem Lager- und Logistikimmobilienmarkt wird sich in den kommenden Jahren weiter verschärfen.

Oben sehen Sie Auszug der von unser bewerteten Lager- und Logistikimmobilien